Qui dit nouvelle année, dit nouvelle loi de finances. Vous en avez sûrement entendu parler et vous souhaitez avoir plus d’informations pour savoir concrètement ce qui va changer en 2021? Cet article est fait pour vous, car il reprend les grandes lignes de ces modifications.

Cette nouvelle loi a été publiée au Journal Officiel le 30 décembre 2020 et apporte des modifications notamment dans les domaines suivants: Fiscalité, Immobilier, Transports et Aides sociales.

La fiscalité en 2021

 

Le barème de l’impôt sur le revenu. Il faut savoir que les tranches d’imposition de l’impôt 2021 sur les revenus perçus en 2020 sont revalorisées de +0,2% (du fait de l’inflation). Si vous souhaitez une étude, n’hésitez pas à contacter le cabinet ou à estimer le montant de votre impôt directement sur le site impôts.gouv.fr.

Voici les Tranches Marginales d’Imposition sur le revenu (TMI) et les taux d’imposition applicables sur les revenus de 2021:

  • jusqu’à 10 084€ de revenus = 0%
  • entre 10 085€ et 25 710€ de revenus = 11%
  • entre 25 711€ et 73 516€ de revenus = 30%
  • entre 73 517€ et 158 122€ de revenus = 41%
  • à partir de 158 123€ de revenus = 45%

L’abattement fiscal en 2021 pour les personnes âgées de plus de 65 ans et les personnes en situation de handicap. Il y a également une revalorisation du barème de l’abattement afin de tenir compte de l’inflation.

La taxe d’habitation en 2021. On parle d’une suppression totale pour tous les ménages à partir de 2023. En attendant, elle sera diminuée d’un tiers pour les 20% des ménages les plus aisés.

La défiscalisation Pinel en 2021. Le dispositif Pinel a été maintenu jusqu’en fin 2022. Attention les maisons individuelles ne bénéficient plus de l’avantage du Pinel à partir du 1er janvier 2021, sauf si le permis de construire a été déposé avant cette date.

Le crédit d’impôt pour l’installation de bornes de recharge pour les véhicules électriques. Ce crédit d’impôt est prévu pour l’installation de ces bornes sur les places de stationnement résidentielles.

La réduction d’impôt de 25% reconduite en 2021 pour les PME (Petites et Moyennes Entreprises). Les investissements forestiers (GFI n’hésitez pas à consulter notre article explicatif dans la partie blog de notre site internet), souscription au capital des PME etc. bénéficient à nouveau en 2021 d’une réduction d’impôt de 25% des montants de souscription.

Du côté des entreprises : l’exonération sur les abondements employeurs effectués pour les ETI Entreprises de Taille Intermédiaire.

L’immobilier en 2021

 

Aides au logement : APL. Une nouvelle réforme a été mise en place. Les calculs se font sur la base des ressources actuelles donc plus sur les années N-2 et elles sont versées en temps réel.
Cela permet de pallier à une baisse des revenus pour les bénéficiaires.

Ma primerénov’. Une extension a été mise en place pour les propriétaires occupants. À partir de 2021 tout propriétaire peut bénéficier de ce dispositif pour la rénovation énergétique de son logement, sans conditions de ressources particulière.

Le PTZ Prêt à Taux Zéro. Il est prolongé jusqu’en 2022 pour permettre aux ménages plus modestes d’accéder à la propriété d’une résidence principale.

Les prêts immobiliers. En ce début d’année, les taux des crédits immobiliers sont à nouveau en baisse et les taux d’usures* stagnent pour les prêts de 20 ans et plus ce premier trimestre 2021 (légère hausse pour les prêts de moins de 20 ans). N’oublions pas que les taux d’endettement ont également été assouplis en passant de 33% à 35% maximum!

Côté investisseurs: Le statut LMP a été modifié pour laisser place à des nouveautés défavorables. En effet les propriétaires doivent payer des cotisations sociales à partir de 2021 (soit entre 35% et 40% de leur bénéfice contre 17,2% de prélèvements sociaux les années précédentes). La rentabilité de ces investissements immobiliers est alors fortement impactée (un article à ce sujet sera publié courant janvier 2021 sur notre site internet).

Transports en 2021

 

Bonus écologique. Le barème des aides est revu à la hausse pour l’achat d’un véhicule électrique.

Malus auto au poids. Un nouveau type de malus automobile lié au poids du véhicule va être instauré à partir de 2022.

Forfait mobilités durable : Le plafond déductible de l’impôt sur le revenu est augmenté de 400€ à 500€.

L’équipe Xperts patrimoine vous accompagne dans vos démarches. Si vous souhaitez une étude patrimoniale et fiscale, ou tout simplement obtenir plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter directement.

Nos experts sont qualifiés sur le sujet. Il est toujours conseillé de bien s’entourer et de passer par l’intermédiaire d’un professionnel. Xperts Patrimoine peut vous accompagner dans vos démarches et ainsi vous orienter au mieux : c’est le meilleur moyen d’éviter de mauvaises surprises et ainsi s’assurer d’un placement optimisé bénéficiant des meilleurs avantages.

Julie Gicquel
Julie Gicquel
17:36 08 Mar 21
Je recommande.
Guillaume Fernandez
Guillaume Fernandez
09:25 16 Feb 21
Une équipe au top, qui a su m'accompagner et répondre à toutes mes problématiques. Enfin des conseillers en patrimoines qui sont à l'écoute de leurs clients. Je conseil vivement le Cabinet Xperts Patrimoine.
Jean-Charles Candaux
Jean-Charles Candaux
13:10 25 Jun 20
Très réactif et inventif. Jonathan a su me proposer des solutions qu'on ne m'avait jamais proposé. (les autres conseillers que j'avais rencontré ne me proposaient que du Pinel !)
Guillaume Rayton
Guillaume Rayton
09:22 19 Mar 20
Sincèrement, c'est une enseigne et un personnel que je recommande chaleureusement. On comprend très vite que l’intérêt du client est mis en avant. Les conseils sont pertinents et adaptés. Le suivi est top et régulier. La disponibilité des conseillers est exemplaire. Un grand bravo pour la rigueur dont vous faites preuve.
Terrain Liz
Terrain Liz
20:15 22 Nov 19
Sérieux, professionnalisme, sur mesure et convivialité sont les termes qui résument notre rencontre avec Jonathan Rio.De très bons conseils, des actions misent en place afin de nous faire économiser...Ce qui est dommage aujourd’hui, c est de ne pas les avoir rencontré plus tôt!À très bientôt!Merci à vous
Avis suivants

Contactez un conseiller en gestion de patrimoine

5 + 15 =

logo-Xperts-Patrimoine

Conseiller en Gestion de patrimoine, nous intervenons aussi bien dans le domaine des placements, fiscalité, succession, crédit, assurances et transactions immobilières au Pays Basque et sud Landes.

Coordonnées

Jonathan RIO dispose du statut de Conseiller en Investissements Financiers référencé sous le numéro E004785 auprès de l’Autorité des Marchés Financiers par l’Association Nationale des Conseils Financiers (ANACOFI). Jonathan RIO dispose également de la carte d’agent immobilier n° CPI 4002 2018 000 035 535 auprès de la Sous-Préfecture de Dax et est référencé sur le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance de l’ORIAS sous le numéro 18005813 en tant que courtier d’assurance, courtier en opérations de banque et conseiller en investissements financiers. Nos activités sont couvertes par une assurance de responsabilité civile professionnelle et une garantie financière auprès de la compagnie AIG. Le code APE de l’entreprise est le 7022Z.
www.anacofi.asso.frwww.orias.fr

Montage pour investissement immobilier locatif

L’investissement immobilier locatif possède de nombreux atouts et demeure, pour beaucoup de Français, un placement privilégié. En effet, la pierre a toujours procuré cette sensation rassurante d’un investissement se voulant avisé et prudent, notamment grâce à son côté...

Est-ce encore intéressant d’acheter de l’or ?

L’or. La simple évocation de ce mot procure instantanément des images brillantes, lumineuses, invitant à une certaine idée de ce qui est beau, de la réussite, mais aussi de la richesse. Tout le monde ou presque sait ce que représente l’or, ce métal noble et précieux à...

Réforme du divorce 2021 : l’essentiel à savoir

Un divorce, ce n’est jamais une partie de plaisir. Qu’elle soit « à l’amiable » ou non, la procédure de divorce a souvent été synonyme de délais bien trop longs, d’interminable attente, ainsi que de complications administratives et judiciaires en veux-tu en voilà....