Quelle que soit la localisation de votre bien, vos dépenses dans le calcul de la réduction d’impôt sont prises en compte dans la limite de 400 000 € à partir de la date du permis de construire jusqu’au 31 décembre de la 3e année suivante, soit 4 années consécutives. Si votre réduction d’impôt est supérieure à l’impôt dû, cette dernière sera reportée sur les années suivantes. Une fois votre bien mis en location, vous n’avez aucun plafond de loyer ni même de plafond de ressources imposé pour la mise en location. Vous êtes toutefois tenu de louer votre bien 9 ans, par la suite vous pourrez y vivre ou continuer à le louer. L’engagement de location doit être appliqué dans les 12 mois qui suivent la date d’achèvement des travaux de l’immeuble. La réduction d’impôt maximale est de 30 % soit 120 000 € durant la période du paiement des travaux. Cette période ne doit pas dépasser 3 ans après la date de délivrance du permis de construire. De plus, les travaux de restauration doivent obligatoirement être soumis à une autorisation spéciale délivrée par le Préfet ( ASP) avant le début des travaux. De plus, les travaux doivent être vérifiés par les Architectes des Bâtiments de France.