Dès 50 ans, les opportunités d’investissement se réduisent peu à peu pour les personnes qui ne possèdent pas de patrimoine établi. Les crédits sont plus restreints et nettement moins avantageux. Mais, votre âge ne doit pas vous décourager de mettre en place des stratégies d’investissement afin de garantir des compléments de revenus, bien au contraire.

Aujourd’hui, il existe de nombreux types de placements financiers disponibles. Mais c’est au moment de faire votre choix, que beaucoup font des erreurs. Evidemment, on est souvent attiré par les bénéfices mirobolants que certains opérateurs peuvent proposer. Pourtant, il faut doubler de prudence et pousser encore plus loin les analyses avant de vraiment vous lancer. 

Mais quels sont les meilleurs placements pour les séniors en 2019 ? 

Les SCPI ( Bénéficier des parts de SCPI)  : 

Investir dans la pierre, c’est ce que préfèrent les français. Cela permet de garantir l’achat d’un bien immobilier ( Bureaux, commerces, etc…) afin de bénéficier de revenus réguliers. Mais ce n’est pas toujours facile d’investir dans l’immobilier, cela requiert un montant d’investissement assez élevé et de quelques contraintes de gestions.

C’est pourquoi investir dans une SCPI est vraiment intéressant. Les parts sont divisibles et peuvent aisément se transmettre dans le cadre d’une succession. Investir dans des parts de SCPI, vous procure de nombreux avantages :

  • Un investissement adapté à tous les budgets : En effet, il est possible d’investir avec un petit budget. En effet, avec 1000€ vous pouvez acquérir une part dans une SCPI.
  • Une facilité de gestion : Investir dans une SCPI ne vous demande aucune gestion de votre part.
  • Ainsi, des risques limités: Effectivement, les risques sont limités puisque vous ne possédez pas le bien dans son intégralité. Or, vous êtes sûr de recevoir un revenu trimestriel proportionnel à votre apport. 

Les SCPI de rendement  : 

En investissant dans des parts de SCPI de rendement, il est possible d’acheter comptant jusqu’à l’heure de la retraite dans le but d’encaisser chaque trimestre des revenus réguliers. Encore une fois, cela permet de se décharger de la gestion et de permettre de bénéficier de revenus sur du long terme.

Cela est également un bon véhicule pour une préparation à la succession par ses parts divisibles et transmissibles pour les générations futures. A noter que cela peut être aussi une idée de placement pour un contribuable peu fiscalisé à la retraite.

L’assurance vie  : 

Beaucoup de personnes pensent qu’à partir d’un certain âge, il n’y a plus aucun intérêt de souscrire une assurance vie. Bien au contraire ! 

Souscrire une assurance vie à partir d’un certain âge peut devenir bénéfique autant sur le plan fiscal que celui de la transmission. En effet, à partir de 70 ans, les gains sont dispensés de droits de succession. De plus, un abattement de 30 500 € est applicable pour les bénéficiaires pour la partie versement.

 Il est important de rajouter que l’âge moyen d’un français est de 89 ans. Souscrire à une assurance vie à 70 ans, en optant pour un contrat à 250 000 € de capital, permet d’obtenir un revenu régulier tous les ans pendant près de 20 ans.

Les résidences de type seniors  : 

De nos jours, s’il y’a bien quelque chose à penser ce sont les résidences seniors et aujourd’hui les progressions de la médecine permettent une amélioration de la qualité de vie et ainsi profiter pleinement de sa retraite. Les résidences pour seniors est une solution idéale de logement.

Ces résidences offrent un investissement immobilier fiable et facile à gérer. Ce type de résidence se développe de plus en plus et offre aux investisseurs des opportunités de placements intéressants. Notamment : 

  • Un placement rentable : Des loyers garantis, une rentabilité attractive, …
  • De nombreux avantages fiscaux : Remboursement de la TVA, défiscalisation, …
  • Une gestion légère : Un exploitant se charge de la gestion
Julie Gicquel
Julie Gicquel
17:36 08 Mar 21
Je recommande.
Guillaume Fernandez
Guillaume Fernandez
09:25 16 Feb 21
Une équipe au top, qui a su m'accompagner et répondre à toutes mes problématiques. Enfin des conseillers en patrimoines qui sont à l'écoute de leurs clients. Je conseil vivement le Cabinet Xperts Patrimoine.
Jean-Charles Candaux
Jean-Charles Candaux
13:10 25 Jun 20
Très réactif et inventif. Jonathan a su me proposer des solutions qu'on ne m'avait jamais proposé. (les autres conseillers que j'avais rencontré ne me proposaient que du Pinel !)
Guillaume Rayton
Guillaume Rayton
09:22 19 Mar 20
Sincèrement, c'est une enseigne et un personnel que je recommande chaleureusement. On comprend très vite que l’intérêt du client est mis en avant. Les conseils sont pertinents et adaptés. Le suivi est top et régulier. La disponibilité des conseillers est exemplaire. Un grand bravo pour la rigueur dont vous faites preuve.
Terrain Liz
Terrain Liz
20:15 22 Nov 19
Sérieux, professionnalisme, sur mesure et convivialité sont les termes qui résument notre rencontre avec Jonathan Rio.De très bons conseils, des actions misent en place afin de nous faire économiser...Ce qui est dommage aujourd’hui, c est de ne pas les avoir rencontré plus tôt!À très bientôt!Merci à vous
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